1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
草津市
28.7万円/㎡
前年比-37.6%
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ベルヴィ南草津壱番館
滋賀県草津市南草津二丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,133万円
41.0万円/㎡
1,523
2,596
3,669
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,669万円
34.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ベルヴィ南草津壱番館
2,780万円（36.4万円/㎡）/ 10階 / 76.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,780万円 | 36.4万円 | 10階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,398万円 | 44.4万円 | 1階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,098万円 | 40.5万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 2,400万円 | 31.4万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,400万円 | 31.4万円 | 4階 | 76.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,500万円 | 32.7万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,680万円 | 35.1万円 | 4階 | 76.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ベルヴィ南草津壱番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅4分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャルマンコーポ草津野村 草津市野村五丁目 | 草津駅18分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/03 | ユニハイム草津キララ・スクエア 草津市西渋川一丁目 | 草津駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム草津フレッシア 草津市西大路町 | 草津駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/02 | レックスアルティ草津 草津市西渋川二丁目 | 草津駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルヴィ南草津弐番館 草津市南草津二丁目 | 南草津駅5分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/04 | デ・リード草津駅前 草津市大路一丁目 | 草津駅3分 | 2,870万円 | 40.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/11 | コスモ草津弐番館 草津市草津二丁目 | 草津駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アメニティ南草津2 草津市野路町 | 南草津駅3分 | 3,290万円 | 36.2万円 | 90.95㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ペルル草津 草津市渋川一丁目 | 草津駅3分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | 伽羅コート草津壱番館 草津市大路一丁目 | 草津駅2分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サンコート南草津II番館 草津市野路一丁目 | 南草津駅4分 | 2,598万円 | 37.3万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アメニティ南草津VI 草津市野路一丁目 | 南草津駅3分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.07㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ユニハイム草津 草津市若竹町 | 草津駅7分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク草津 草津市若竹町 | 草津駅5分 | 2,530万円 | 37.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、草津市では37.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は草津市の平均と比較して26.8%割高です。